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市长觉得只能从这方面给林奇一些“好处”了一点好处不给是不可能的毕竟这个什么产业孵化园真的是一个非常棒的项目。
“很棒的决定我很满意我们可以谈谈接下来的一些问题了。”
市长让秘书送来了一份规划用的地图整个布佩恩变成了一平面已经使用的土地是有颜色的没有使用的土地则是蓝色的。
地图上有很多有颜色的图块林奇的目标在城市之外。
他不会去想着在布佩恩城市线的边缘买下大块的土地等升值因为之前金融海啸的缘故加上联邦市场回暖大量的资金流入实业当中。
实业发展迅速房地产的开发就会萎缩——原因很简单当实业处于高速发展期的时候资金的流动涌向回报率更高的实体领域流入房地产开发领域的资金就会减少。
并且现在社会中下层还没有完全恢复过来他们对房地产的购买力相对低下房地产在接近饱和状态的边缘就不会有新的项目启动。
资本永远都是逐利的这里需要体现的是“逐”它会追着风口跑而不是提前到下一个有可能会有机会的风口处提前投资。
那种提前投资不是投资只是一种赌博行为！
也有人喜欢投机并且投机成功的回报率惊人但不是每一次都能猜对。
猜对一次回报率惊人猜错一次损失也惊人！
所以整体来说布佩恩的城市圈如果想要扩大没有十年二十年几乎没有什么希望。
林奇觉得未来十年内差不多就会有新一轮的战争爆发到时候资金和人口的流向更不可能让城市圈扩张所以赌这个毫无意义。
不如在地价更便宜的地方购买大块的土地而不是在城市圈的周围地价虚高那很不划算。
林奇圈下了大块的土地之后布佩恩的市长笑的嘴都要合不拢了。
建造一个产业孵化园无论他怎么弄最少要建造一些建筑物这些都是工作岗位。
这又可以解决几百或者更多岗位缺口人们对他主政期间的城市发展会变得更满意他就更有机会冲击更高的位置。
像是国会议员或者州长。
联邦的政客很多时候都很可怜他们不是围绕着资本家转就是围绕着民意打转。
“这里离城市圈有些远我希望市政厅能规划一条新的公交线路把它和城市连接在一起。”林奇提出了自己第二个小小的要求。
市长犹豫了一下之后就同意了下来“可以我会和公共交通公司联系这件事。”
“水电……”
市长突然有点头疼起来他就像是开着玩笑的说道“你不会把这些也看作是一种政策吧？”
林奇笑着反问道“难道不是吗？”
市政很想说肯定不是要知道联邦电力公司和水利公司都是他妈的私人公司换句话来说要把水电铺设过去是要花钱的。
哪怕是市政厅的要求市政厅也要拿出钱来才能让他们那么做。
这也是一笔不算少的费用你得保证一个类似小城区有可能还是工业区的供水供电这太难了！
市长沉吟了一会“我和供电公司还有水利公司的人比较熟可以给你一个折扣价……”
“但电网的问题你得自己解决！”
电网！
神奇的联邦！
林奇也是怔了一下才反应过来“这部分我自己搞定！”
在联邦发电和卖电的有可能是一家只是有可能也有可能是两个独立的有合作关系的企业然后电需要通过电网才能到用户家里。
电网又是另外一个公司并且双向收费。
有时候因为建设前后的顺序导致电从联邦的发电厂出来经过电力公司再经过两三个或者更多电网公司才能进入用户的家中。
林奇的孵化基地在城市之外的地方那里可没有电网林奇要么自己建设要么雇佣别的电网公司去建设。
除了这些之外还有个问题如果他自己建设的话电网公司可以拒绝他直接接入自己家的电网。
这样林奇就得再单独建一些电线直接到电厂或者电力公司门口才能让孵化园用上电。
总之很麻烦！
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