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创业,是激动人心的,即将开办公司的这个时候更是令人心潮澎湃的。
可是三毛这话,怎么听,怎么别扭,怎么不合时宜。什么叫装啊?
金允浩脑仁生疼。
跟三毛谈了一会,主要交代三毛尽快处理社会上的事情,随时等候入驻新公司,当法人。
送走了三毛,金允浩一个人坐在路边,接连抽着烟。
他抄底地皮,谋划涉足房地产行业,不是一时兴起,也不单单只为了赚钱。
这里面牵扯到更大的计划。更牵扯到一个知名的地方济州岛。
济州岛是韩国最大的岛屿,是一座典型的火山岛,世界新七大自然奇观之一。
2006年2月,韩国中央政府颁布《建立济州特别自治道特别法》,将济州道升级为特别自治道,给予高度自治权,开始了雄心勃勃的济州开发战略。
2007年初,济州岛开始大开发,兴建国际机场,升级城市基础设施等。可是偏偏第二年就遇到了经济危机,使得许多大的建设项目进展到一半,就都纷纷停滞了下来。
如今的济州岛,就像一个荒弃的大工地,混乱不堪,等待韩国政府和其他人来收拾这个烂摊子。
可是拥有上一世记忆的金允浩却知道。济州岛现在是烂摊子,可不久之后就会便成下金蛋的‘大母鸡’。
在2009年之前,济州岛迁出人口比流入人口多。这个岛屿的居民以不瘟不火的旅游业和畜牧业为生。
可是经济危机过后。韩国加大对济州岛的政策投资和资金投资,使得济州岛在短短两三年时间内。就迅速发展起来。
2009年,韩国政府投入巨额资金,继续兴建济州岛基础设施。
2010年,济州岛出台‘移民投资政策’,规定:只要年纪满18岁,为中国合法公民,在济州岛购买5亿韩元(约300万元人民币)的房地产,便可获得当地的永久居留权。成为济州岛公民。
受到此项移民政策影响,加上济州岛自然环境优美,‘济州移民’逐渐流行起来。随后,济州岛人口暴增,流入人口与同期相比,暴涨了73%。
2011年,济州岛颁布经济刺激法案,大批it企业纷纷进驻济州岛,进一步促进济州岛的经济和旅游业。
2011年下半年,济州英语教育城市开设了3所国际学校。因此“教育移居”也渐渐兴起。许多韩国人也开始‘移民济州岛’。
随后几年,济州岛发展越来越快,成为亚洲地区知名的国际化旅游城市。
2007年以前。济州岛是韩国发展最落后的地区,被韩国戏称为落后的农村。济州岛的房价在韩国排名垫底。一套普通的100平米房子只要5千万韩元左右。
可是2010年以后,济州岛一套普通的100平米房子却涨到1.5亿韩元。2014年以后,更是涨到6亿韩元以上,超过首尔郊区的房价。
短短7、8年时间内,济州岛房价暴涨了近10倍,创造了一个奇迹。
上一世,金允浩周围有很多同事谈论‘济州岛旅游’,谈论‘济州岛移民政策和房价’。因此。他也道听途说了一些小道消息。
后来他闲来无事,也在网上查找过相关信息。印象特别深刻。
因此。金允浩发现自己现在正处于济州岛历史性转折的时刻时,欣喜异常。
现在济州岛房地产业无人问津。价格低廉的不像话,正是抄底的大好时机。
于是,他便设计了这个计划,先在地产业最先回暖的首尔捞一笔。然后带着充足的资金和经验,再投身于随后快速发展的济州岛地产业。
他要做济州岛的‘大地主’最终成为济州岛‘岛主’。
虽然他现在只有500亿韩元的启动资金,属于资本市场的小虾米。可是资本市场最不看重的就是资金,最看重的是眼光和机遇。
借助资本市场的杠杆力量,500亿韩元操作好了会变成5000亿,5万亿。成为济州岛的‘岛主’,不是妄谈,而是却有希望。
金允浩想成为济州岛‘岛主’,不是华夏人的土地情节,也不是为了虚名。他是想通过这种方式,获得政治势力。
济州岛享有高度自治权。今后几年在韩国政坛的力量举足轻重。
成为济州岛‘岛主’,掌控了济州岛,就相当于跟济州岛政府建立了亲密联系。并且有机会逐渐掌握济州道这股政治力量。
这,才是金允浩的终极计划。
朴国权代表的‘贫民检查官’一系,有手段,有心计,可是同权贵检察官的较量之所以屡屡落于下风,关键是缺少外部稳定的政治势力支持。
现在,金允浩瞄准了济州岛,如果成功了,他就可以获得济州岛政治势力的支持,从而打破目前贫民检察官一系的困境。
朴国权将他视为‘领兵大将’,可是金允浩却从不如此认为。
他,要做元帅!(未完待续)
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