第二七六二章 东方市的盘算

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故而，你要说东方市真心实意的想要降低房价，恐怕就不是那么的现实。

而今马平说起了这事儿，那肯定是出于其它的考虑。

萧奇注意到，马平说了东方市的一二号人物，也是很赞成这个说法的，那么就更是说明，这一次的会面没那么简单。

听着萧奇和马平在这里说话，卢伟就光是眼观鼻的坐着，一句话都不说。

当然这里也没有他说话的份儿。

“马市长，香格里拉小区虽然在首都还算是不错，但你也没看到，我们也有许多的麻烦啊。”萧奇沉吟着道，“不光是政府的压力、开发商的压力，还有周边环境的压力。如此大的一个小区，可以容纳1000万人，这是一个多么大的人口密度啊！老实说，我自己都觉得自己当初太自大了。”

“奇少你可别这么说，香格里拉模式已经入选了日本的政策研究院的教材，他们那边的专家对您是非常推崇的，认为这是抑制中心城区高房价的最好办法！”马平笑着摇了摇手，“不过呢，也就是香格里拉小区在首都、燕赵和津卫之间，所以300万套房子的规模还算恰当，要是到了东方市，恐怕就要不了那么多了！”

萧奇哑然失笑。

这马平说话可真有意思。

首都旁边是津卫和燕赵，这话没错，如果愿意的话，还能再把连城给加上。

但你东方旁边就是穷山僻壤了吗？

恰恰相反啊，东方旁边自从宋朝南迁之后，就一直是我中华的膏肥之地，比首都这边繁华多了！

姑苏、临安、扬州、金陵……哪个不是有数不清故事和数不清的繁华的古代名城？

说它们这个区域是华国最重要的区域都是不错的。

再简单点的来说，凭什么全国上下只有江浙沪要包邮啊？这就是有它的道理在里面的！

况且论人口，江浙沪这片区域人口足足超过3亿人，甩了京津冀几条街啊！

在这种情况下，马平肯定不可能睁着眼睛说瞎话。

那么萧奇就明白了过来，马平的意思就是，他们东方市是有意要做一做香格里拉小区的，但这个规模不能像首都市这边这么大，否则他们怕吃不消。

“东方是华国的金融中心，有着大把的潜力可以挖，还没到为了高房价苦恼的时候吧？”萧奇干脆就直接问了，以他的身份地位来说，如此询问也并不失礼。

“呵呵，可是我们现在成了华国第一高房价，居民幸福指数远远落后，对于整个东方的未来发展，以及对于整个城市的信心，大有影响啊。”马平也不藏着掖着，“我们的意思是，现在东方的房价已经算高了，那么以后必须很稳健的发展，不能三年五年之后又上涨一倍什么的，这样不但居民吃不消，我们也吃不消。问题是，这房价上去了容易，如果我们想要它降下来，可就会两面不是人了。

与其等待以后高房价了再去规划解决，不如从现在就开始把这个势头给按住。而靠那些开发商是没有用的，他们巴不得房价高个十倍八倍的，只有靠奇少你的仙女地产去做，才是对那些房地产商的震撼！”

“仙女地产的利润可不少。”萧奇笑着道。

仙女地产的香格里拉小区，购地款项是多少，大家都知道，但之后的建筑成本、税收、公共设施成本等等，别人就不知道了，因为仙女地产是私人公司，没有向公众披露财务的责任。

可是根据许多专家们的猜测，仙女地产去年在香格里拉小区的利润，大约应该在1000亿以上。——当然他们实际不知道，仙女地产在香格里拉小区的利润高达1600亿。

对此许多人也有嫉妒的，说仙女地产打着为老百姓修便宜房子的幌子，结果却赚了这么多钱，真是贪婪的家伙。

但萧奇对此也只能苦笑不语，本来他可是准备卖2000-3000每平米的，这样的话去年利润最多就是两三百亿人民币而已。

然而首都市那边要求他必须要五六千的卖，那么利润自然就高了起来啊。

虽然是高利润，但是萧奇也绝对不是为富不仁。

一方面逍遥商城的乡镇代购点，就是靠着这些钱去填补亏损的，这也算造福了上亿的老百姓。

另一方面，仙女公司每年在慈善上面的花费可从来都没有少过。

多帮助有需要帮助的人，这可是萧奇的老婆们非常喜欢自己老公的优点之一呢！(未完待续。)u