第661章,京城的房子

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京城郊区。

伴随着大量工厂、作坊的涌现大量人口的涌入几遍京城的郊区也同样变的非常的热闹和繁华。

围绕着一个个庞大的工厂逐渐也是形成了一个个小小的城镇并且迅猛的发展起了再加上房地产行业的发展一栋栋高楼不断修建起来一个个小区为中心更是形成了京城外面特有的高档小区。

一辆宽敞舒服的四轮马车在一群人的严密保护下正缓慢的形势在道路上马车上面的窗帘被拉开弘治皇帝饶有兴趣的看着道路两边繁忙的景象。

水泥路在京津地区已经渐渐的普遍起来只要有工厂、小区、城镇的地方水泥路都会修过去这其中有官府出钱修建的但更多的还是工厂主、小区开发商修建起来的彼此互相连接贯通了京城的周围。

“不错不错~”

弘治皇帝一边看也是一边忍不住直点头眼前这一幕繁华盛世之景正是他登基以来苦苦追求和经营的目标。

看管了城中心古老、低矮的建筑再出来看看这些高大、繁华的地方整个人都仿佛能够感觉到一股活力和生机。

京城内就好像是古老沧桑的老人暮气沉沉京城外面就好像是朝气蓬勃的少年热血方刚活力四射。

“刘晋现在这些楼盘的房子一套售价要多少了？”

弘治皇帝忽然想到了什么连忙问道。

弘治皇帝可是想起了去年年初的时候太阳城一期开盘一套四合院式的房子售价上千两银子一套楼房售价上百两银子的事情。

如此昂贵的房子当时却是被无数人在短短一天的时间内抢购一空现如今这西城区这边也是有大量的楼盘这让弘治皇帝忍不住好奇起来这里的房子涨到什么价了。

“回陛下这里离京城已经差不多十多里了这里的房价如果是这种高楼楼盘的话一套房子的售价大概差不多要两百多两银子了。”

刘晋想了想回道。

刘晋敢指着天发誓这绝对不是自己炒起来的是它自己就涨起来还有就是其它的房地产商们越卖越贵导致的。

“两百多两银子一套？”

“去年的时候我记得才一百多两银子一套啊~”

“这不是翻倍了？”

弘治皇帝一听顿时微微咋舌短短一年的时间这京城的楼房就翻倍了这速度也太快了吧？

“是的陛下确实是翻倍了~”

刘晋点点头说道。

“这房子涨价也涨的太厉害了这还有人买房吗？”

弘治皇帝想了想说道。

“陛下不仅仅有人买房而且现在买房都是需要抢需要托关系才能够买到房的。”

刘晋笑了笑回道。

“这又是为何？”

弘治皇帝傻眼了这房子涨的怎么贵竟然还需要抢还要托关系才能买到房大家都是傻子嘛怎么贵的房子竟然也抢着买。

“原因有很多方面其中最根本的一个原因是京城这边的人口越来越多可是房屋供应依然非常的有限市场上需求大于供应所以房子很好卖。”

“当然其中深层次的原因是京城乃天子脚下这里汇聚天下气运这里的土地和房产比起其它地方来自然价值要更大也更有投资的价值。”

刘晋想了想回道。

京城嘛自古以来历朝历代京城的房屋都不便宜大居不易很多时候有些官员在京城这边住的房子都非常的简陋有些穷的甚至于都买不起房子只能够租房子住。

现在正处于弘治中兴再加上资本主义的萌芽大量工厂的涌现这让如今的京城人口暴增土地、房屋和人口增长的矛盾就更加的尖锐想要买房的人实在是太多了。

京城这边一个个楼盘只要一推出来立即就会被人给抢购一空这也是让京城这边的诸多房地产进入了黄金发展期同样也是导致了京城周围土地价值的直线飙升。

没有办法京城自古以来也都是权贵云集的地方有钱人太多了很多人买房子一买就是好几套、十几套的买即便是自己不住用来出租收益也是相当可观的。

“可是这房子不断的涨价老百姓怎么可能买得起。”

弘治皇帝微微点点头想了想又说道。

“陛下可能你低估了京城老百姓的收入了。”

“现在京城这边即便是最简单的进厂给做工一个月赚三两银子都是没有任何问题即便是妇女也是可以进纺织厂做工去工厂里面给人做饭收入也不低二两银子一个月也是有的。”

“算下来这两夫妻一个月差不多有五两银子的收入吃住又基本上在工厂内一年差不多就可以攒下五十多两银子足够首付了然后后面每月月供买套房子还是很轻松的。”

刘晋给弘治皇帝解释起来。