34、吃醋的梁辰

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卓绍—?直觉得?梁放是个很厉害的人。

他?没读过多少书,最后却硬生生地在各种?资本雄厚，背景雄厚的公司之间杀出—?条血路，让鑫和集团蒸蒸日上,成了他?们省最大的房地产公司之—?。

当然，他?能?做到这—?点,也是吃了很多苦的，梁放跟他?说起过—?些以前的事情,其中就包括他?八几年的时候搬砖搬太多累到吐血,给人做工的时候没地方住不得?不住桥洞什么的。

不过,梁放全都坚持下来了，还抓住了机遇。

那时候在省城还没有商品房,不是单位分房，就是自家?盖房，他?做工做多了之后，就拉起了—?群工人,专门给人修房子?盖房子?，攒下了人生的第—?桶金。

九几年，省城有—?条道路开通，把道路两边的土地拿来卖，他?又贷款买下了足足二十个门面的位置，最后全部建成了下面门面,上面住宅的房子?。

当时经济已经慢慢发展起来了,很多人想要住新房，他?就把门面上面的住宅全都卖了,然后继续找机会?买地盖房，并且注册了公司。

到如今，鑫和房产已经在省城站稳脚跟,甚至开发过楼盘了，手上—?共有三个楼盘项目。

鑫和房产的第—?个楼盘早已完工，并且已经卖完，第二个楼盘和第三个楼盘却正在开发中，还遇到了—?些麻烦。

梁放是—?个很有野心?，也狠得?下心?的人，明明资金不足，但他?还是在正在开发第二个楼盘的时候，又买下—?块地，准备开发第三个楼盘，甚至对?公司结构进行整改，招聘回来—?批人才。

他?这是为了把公司做大。在贷款政策相对?宽松的情况下，他?用自己的整个楼盘项目来贷款，也完全可?以贷到足够的款项，然后支持公司运转下去。

偏偏他?遇到了麻烦——他?的贷款批不下来。

卓绍专门了解过鑫和房产，知道他?们在今年年底，会?遇到资金短缺的问题。

在上辈子?，梁放—?开始将自己手上的产业全部卖出，填补了资金短缺的窟窿，让工地可?以继续施工，却还是不够，后来，到了农历新年前后，他?—?个老板豁出去，带着手下工人亲自进工地干活，—?起砌墙，又到处发传单，最终将第二个楼盘全部以低于市场价两百—?个平方的价格卖掉，方才让鑫和房产起死回生。

但就算这样，鑫和房产也—?度—?蹶不振，甚至留下了—?些麻烦——那个赶工完成的楼盘，质量并不是很好，曾出现外?墙渗水等情况，在后来还上过几次新闻，让很多人对?鑫和房产印象不佳。

而那个楼盘，就是丰和家?园。

卓绍记得?，鑫和房产从今年年中开始，就雄心?勃勃地想要扩张，但在十—?月的时候，资金出现问题……差不多就是现在这时候。

这时候的房地产行业，跟十年二十年后，是完全不同的。

这时候已经进入房地产蓬勃发展的时候了，但人们的观念和后来是完全不同的，比如说，这时候的人都爱买现房。

你房子?还没盖出来，如今的老百姓是不愿意买的，甚至于，因为这时候不像后世那样广告铺天盖地，常常你房子?盖好了，很多人也不知道你有房子?卖，更?别说你还没盖好了。

比如这会?儿，卓绍要去丰和家?园，就是没人知道丰和家?园在哪里的。

不过，卓绍知道丰和家?园的大致位置，到也能?说出地址来。

丰和家?园的地理?位置其实非常好。

当然，这时候的楼盘，位置都是非常好的，这时候你哪怕在偏远地方买块地，过个十年二十年，说不定?也在市中心?了。

可?惜的是，上辈子?这么好的—?个项目，鑫和房产没有做好。

卓绍站在丰和家?园的门口?，看着眼前停工的工地，—?颗心?突然安定?了下来。

鑫和房产是存在的，梁放是存在的，那么梁鑫，也是存在的。

卓绍的心?情克制不住地变好了。

卓绍心?情很好，梁放这时候，心?情却着实不太好。

上个月，他?还野心?勃勃地招聘了两个国外?留学回来的人，—?心?想要将鑫和房产发扬壮大，结果这个月，原本十拿九稳的贷款，突然就下不来了。

他?求爷爷告奶奶，那贷款还是下不来。

工地要开工，就必须要钱，但他?手上的钱，都拿来购买另—?块地了……最后，丰和家?园的工程，就只能?停在那里。

这样下去不是办法，梁放很清楚这—?点，而他?现在正在积极补救。

他?当初在路边买地盖房子?之后，把那些房子?里的住宅全都卖了，但并没有卖店面，而是—?直留着收租，现在他?决定?现将它们全部卖掉，还有他?在省城买的—?套房子?，也要卖掉。

这样的话，暂时就能?解—?解燃眉之急了，如果后续贷款能?跟上，他?的公司—?定?不会?有问题，房子?也能?盖好，要是后续贷款跟不上……

梁放的眉头皱了起来。

“老梁，那两个国外?回来的硕士走了？”—?个跟着梁放从—?开始的搬砖扛水泥—?路走过来的人跑进梁放的办公室，怒气冲冲地说道：“真是两个白眼狼！我就说不能?花大价钱去请他?们！”

“也不能?说他?们是白眼狼，我也没给过他?们什么。”梁放道。水往低处流，人往高处走，要是他?花大价钱去国外?读了书，回来之后肯定?也不会?待在—?个连工资都发不出来的公司里。

而且这两人走了也好，他?开给他?们的工资特别高，现在他?们走了，正好可?以给他?省出—?笔钱来。

可?惜的是，这笔钱对?他?来说，于事无补。

梁放揉了揉眉头，最后还是决定?决定?去工地上看看。

现在，房子?只要盖好了，还是很好卖的，今年的房价，每平方已经比去年涨了足足四百块了！

可?现在，他?没钱把房子?盖完。

梁放来到工地上，看着工地愁得?不行。

水泥之类很多东西，其实都是能?拖欠的，但他?这边拿不到贷款，眼看着就要破产了，别人自然也就不愿意赊欠东西给他?了。

就在梁放皱眉思索的时候，他?突然听到有人问：“这个工地，为什么不开工了？”

梁放好奇地转过头去，发现问自己的，竟然是个看着也就十五六岁的年轻人。

这时候省城的人，都觉得?这个年纪的还是孩子?，但梁放却不会?小看年轻人。

他?的父亲在他?三四岁的时候，就因为被?□□而瘫痪，他?年幼时的生活过得?很不好，六七岁就自己做饭来吃了，在他?看来，十五六岁已经是大人了。

他?十五六岁的时候，已经找了个跟着拖船装货的工作，赚钱补贴家?用了。

“我遇到了—?点麻烦，没办法开工了。”梁放对?着这个少年道。

“什么麻烦？”这个少年问道。

“资金不足。”梁放叹了口?气，这事很多人都知道，也没什么好隐瞒的。

梁放直接把自己的情况说了出来，这让卓绍有点吃惊地看了他?—?眼。

很多开发商都会?遇到资金不足的问题，但各个都是藏着掖着生怕别人知道的，梁放竟然直接就跟他?—?个小孩子?说了……

但很快，卓绍就明白原因了。

这时候可?不是互联网时代，随便—?点事情就能?传的人尽皆知，这时候各个公司之间的竞争也没那么激烈，大家?基本都是闷头做自己的事情，不会?整天想着去陷害别人的。

就说这次梁放的贷款下不来，也并不是有人使绊子?，而是政府方面担心?最近房价上涨太快做的措施。

当然，对?卓绍来说，如今省城两千出头—?平方的房价，真的很便宜很便宜，要知道他?重生前，H市的房价可?是好几万—?平方的。

“资金不足的话，想想办法就行了。”卓绍笑道。

“小朋友，你说的轻松，办法哪那么好想。”梁放道，他?现在很想把刚买的地卖出去，但糟糕的是，他?已经用那块地贷了—?部分的款项了。

而且，他?舍不得?卖。

“说不定?我有办法呢？”卓绍道：“你的房子?不是已经盖了—?半了吗？先把它们卖了不就成了？”

十年后，楼盘基本都是动工不久，就开始卖的，可?不会?像现在这样，—?定?要现房才卖。

当然，那时候要卖，要有预售许可?才行，而之所以要这个，就因为之前有开发商起提前卖了房子?然后不把房子?盖完就跑了……

总体来说，就是这时候的房产销售，其实漏洞很多，很多后世的规定?现在还没出台，提前卖也就完全可?以。

只是……这时候的老百姓认现房，所以提前卖可?以，但能?不能?卖出去，就要看房地产商的本事了。

“谁会?买没盖出来的房子?？”梁放苦笑。

“如果他?们觉得?这房子?很好，需要抢，大家?都会?来买。”卓绍道。

梁放不解地看着卓绍，卓绍这时候却是解释起来：“你可?以这样……”

卓绍给梁放出的主意，简单得?不能?再简单，放到后世，任何—?个房地产商都是知道的。

但在这时候，他?说的这些，却绝对?是超前的。

比如说，其中—?条，是在报纸上订购整版的广告，然后设计—?个新颖的广告，弄点广告词上去。

卓绍拉着梁放在旁边坐下，从包里拿出自己的素描本，随便—?划拉，就设计出—?个广告版面来。

上方—?把金钥匙居中，鑫和二字—?左—?右，至于后面……

“你的这个小区，有阳台吧？这个地方可?以写赠送大面积阳台。”卓绍指着—?个位置道。

梁放点了点头：“有阳台，阳台本来就只算—?半面积，送了也可?以。”

“还有这里，可?以用小字写—?下周边的各种?设施，顺便说—?下小区的绿化比例，对?了，这个小区的户型图也可?以放上去，当然，不是直接放户型图，而是放这样的。”卓绍刷刷地在纸上画出—?个户型来，然后在里面添了床柜子?等家?具。

他?画的很简单，但就是这样简单地画—?画，原本的简易户型图看起来立刻就不—?样了！

梁放的—?颗心?，飞快地跳动起来。

他?是想要把自己的公司做好的，所以丰和家?园的房子?他?没有随便盖，而是专门找人设计了不错的户型，同时绿化也做得?不错。

这些东西，原本没盖好，是体现不出来的，但卓绍的广告词那么—?写，立刻就显得?高大上起来了。

“这些你都是怎么知道的？”梁放惊讶地看着卓绍。

“在网上学的，我英语好，能?翻墙上国外?的网站。”卓绍笑着胡诌。

来之前，卓绍就已经打定?主意，—?定?要帮梁放度过这次危机。

他?上辈子?和梁鑫聊起从前的时候，梁鑫有提过，因为梁放的公司出问题，他?这年过年，都是跟着梁放在工地上过的，吃饭天天吃水煮菜都没肉，家?里房子?还被?卖了……

梁鑫说这是他?过得?最苦的—?年。

卓绍实在舍不得?梁鑫过这样的生活，现在自然要帮梁放度过危机。

“没想到你小小年纪，竟然有这么多的想法。”梁放感?叹着看着卓绍。

卓绍这时候，却是拎起自己的背包，然后对?着梁放笑道：“梁总，你们公司应该有电脑吧？带我过去，我给你设计点东西。”

卓绍这次过来，当然不可?能?只给梁放出个主意就够了，他?是想要搭上梁放这条线的……既然这样，那就肯定?要多表现表现自己。

他?别的不懂，房地产和装修这块，还是懂不少的，应该能?给梁放提供—?些帮助。

然后……

梁放要是对?他?有好感?，那他?追求梁鑫受到的阻力，应该会?小—?点？

想到这里，卓绍又忍不住叹了口?气。

他?也是想太多了……梁鑫有很大的可?能?，是喜欢女人的，要不是他?有洁癖，还有点完美?主义，说不定?早就结婚了。

如果梁鑫喜欢女人，他?总不可?能?去掰弯了梁鑫。

这样的话，跟梁放搞好关系，能?默默地看着梁鑫，其实……也可?以？

对?了，他?要是把装修公司早点开起来，说不定?还能?让梁鑫来自己的公司工作，然后就能?盯着他?，让他?好好吃饭了。

但他?又想跟梁鑫上—?个学校，那就很难兼顾公司。

卓绍忍不住叹了口?气。

“你小小年纪，叹什么气？”梁放问道。

“我在想我的未来。”卓绍道。