庚卷 第五十六章 出头

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制定了征收标准,那就有相应的补充,而这些征收的地又分族地,庙地,公地,私地等四种.6家全是私地,所以朱建德和6展只看私地处理那一张文告.

私地以征收有两个补偿系数.一是按面积:在六十亩或九十亩,或一百五十石以内的,若不违反补偿规定,那可按地价全额补偿;过此数不到一百八十亩,或过一百五十石不到三百石的,则只有七成五补偿;再过一百八十亩不到三百亩,或过三百石不到五百石的,则只有五成补偿……看着后面的亩数越列越多,补偿则越来越少,朱建德神色越来越严重,而6展的脸越来越苍白按照6府的耕地面积,这补偿怕是只有两成还不到.

6展看的双腿软,再也看不下去的时候,朱建德则是在看另外一个补充系数:那就是折扣补偿后的再补偿.补偿细则第三十二款提到:如果耕地确实是地主用经商,自身积攒得来的资金,且是在非灾年购买,那可酌情提高补偿标准,但要提供足够的证据,交由各县土改衙门仲裁决定方可.

这几日朱建德全面翻看过6家旧.[,！]地契的底单和了解过当初购买情况的,知道其中有很大一部分地是靠放租积攒的银子所买,至于是不是在灾年买的,那他就不知道了.

"进去问问吧."看着不知所措的6展,朱建德做了一个决定.

"啊！"6展搞不明白为何现在就要进去打听,他道:"可我们此来没有准备打点的银钱啊."

"相信我,那东西没用."朱建德不动声色道."走吧,总是要去问问的."

公告栏转过去就是一个不大的四合院子,门口依然是一大群长衫士绅,和公告栏不同的是,这里有一个班的士兵在执哨,院门口堆着几堆沙袋和木头铁丝网做的路障,甚至还有一挺马克沁机枪.士兵们全副武装,荷枪实弹,看见这副架势,难怪那些士绅都远远的围着,根本就不敢上前.

朱建德一看这架势就知道这是用来下马威的,这枪啊,炮啊,百姓最怕这个,士绅地主见此也惊慌的很.他人害怕,朱建德却感觉到无比熟悉,他对旁边6展道:"进去吧."

"啊！?进去啊?"6展这个时候已经被吓得走不动路了,他看着那长着倒刺的铁丝网就手足无力,深怕进去之后就出不来了."玉…玉阶兄,这…这,内急啊,我……"

6展吓的够坏,朱建德皱眉道:"那你把那些文书给我吧."

"好……好好."6展如释重负,忙得让下人把匣子里的文书给朱建德,而后在下人的搀扶下,逃也似的躲到了一边.

6展如此,朱建德也没什么好说的,他错开旁人,拿着文书匣子入内的时候,正在巡哨的班长见他的打扮顿时吃了一惊,当即高喊了一声:"敬礼！"

"稍息吧."朱建德感觉自己是在吃里扒外,脸上通红通红的,但事已至此,他只能进去问个究竟才算罢.他和声对眼前的上士道:"我有一些东西不太不明白,就是想来问一问."

"是,长官！"上士按照军中规制朗声答道:"请长官跟我来."说罢就带着朱建德从搬开路障的院门进去.

"请问长官是姓6?"接待朱建德是一个身着绿色官袍的青年,山东口音,左胸的牌子有‘接待员’‘沙净秋’三个字.

"不是,我姓朱,这是我的军官证."朱建德掏出自己的军官证以证明身份,他见对方有些不解,便解释道:"我是6挽上校的同僚,这次是受他父亲6守业先生委托,想来了解耕地额外补偿问题的."

"好,请稍等."接待员看过军官证,飞快的记下一个名字,然后转身入内,或许是就朱建德一个人敢进来,接待员入内不一会就请他进了去.

咨询的地方是一个清冷的屋子,朱建德一进来就看到一个身着青色官袍的女子,女子很年轻,年龄估计都没有二十岁,正当想着这女子如何这么年轻就成了七品官,自己该如何与之交谈时,女子清冷的声音问道:"请坐吧.我是仲裁官,编号九五二,请提出你的问题！"

清冷的声音,冷漠的表情,有喧械化语言,若不是对方是个女子又身着官袍,朱建德简直会认为对方是一个沙场老兵.他见对方说话,当下把匣子里的文书拿出,只问道:"我看补偿细则第三十二款中提到,如果耕地确实是地主用经商,自身积攒得来的资金,且是在非灾年购买,那可酌情提高补偿标准."

朱建德说道这里,把匣子里的文书拿出道:"6家有八百余亩耕地是用自己积攒的……"

"如果说的6守道,6守业这两户的话,那么他们不适用补偿细则第三十二款,"女官清冷的说道,不带丝毫感情,她翻开一本巨大的记录本:"6家迹于康熙四十四年6有为中进士之后,康熙五十二年买地五百石,五十六年买地一千石.鉴于6家没有其他营生,同时以6有为的官俸计算,6有为如果不贪贿,那么6家没钱买地.

6家之后虽然靠着自身积累资金卖地,可如果没有康熙年6有为贪贿所得,那么6家根本不可能靠自身积攒的资金买地.再有,前朝地契上的购入日期分别为乾隆五十四年,嘉庆十三年,同治三年,光绪元年到四年.乾隆五十四年府志记载为旱灾,嘉庆十三年为蝗灾,同治三年是捻军起义,战场就在山东一带,而光绪元年道四年为丁戊奇荒,四年大荒下,北方五省饿毙一千万人以上,民不聊生,地价极廉.

即便6家真是靠自身积攒的银两购地,但按照补偿细则第三十三款,灾年所购入之田亩一律折价,不得额外补充的规定,这八百余亩地也只能按两成的地价补偿."

开国换了地契,新地契在政府手里,按照旧地契上的日期和当地的府县志,传,札记等文献资料,买地时间和情况政府完全能了解的一清二楚;同时像6家这样的大地主,家谱,族人,同乡等,对其迹的旧事都会记忆的很清楚,毕竟抱总是让人艳羡眼红的,且这还是6家自豪于外人的光荣事迹.

调查统计现,除了开放通商口岸后的那些买办,内6省份或在开放口岸通商前,九成以上地主都是官宦出身,而以满清雍正前那猩怜巴巴的官俸,乃至推出养廉银后的官俸,都不足以让.[,！]官僚们拥有这么多耕地.

所以真正得到全额补偿的地主只有三种:一是靠勤俭持家的小地主,这些人省吃俭用,日夜操劳,就是想着某一天变成大地主,其家的历史,同村同宗之人都很了解,地契上也记载的很清楚,他们都是几亩,十几亩的买进耕地,不存在几十亩,几百亩这样购地.只要他们购地时间不是在灾年,那么补偿将是全额的;

二是内6的商帮.这些人主要集中几个特定的地方,晋商,微商,陕商,鲁商,赣商,这些商帮都有迹可查,且正所谓士农工商,户籍,保甲,鱼鳞册等上都会有其职业所属的记载.这些人的地大多是靠经商所得购买,只要他们购地的时间不是在灾年,那也能得到全额补偿.而且这些人本是商人,钱到了他们手上根本不用担心白银窖藏的问题;

三是通商之后的大小买办.这些人的钱坑蒙拐骗也好,为虎作伥也好,反正这些钱不是贪贿所得,只能定义为合法,既然合法,那么只要不是灾年低价购入耕地,那也能获得全额补偿.他们也和内6的商帮一样,没有白银窖藏问题.

范安制定的土改方案,被熟悉国情的岑炽这么一改,顿时完全变了一个模样.小地主所占耕地只是地主所占耕地面积的四成,且其中不少是官宦大地主分家而来的,真正靠自己勤俭持家积攒家业的不到其中的五成,且这其中还有灾年廉价耕地问题.