第122章 千里马也得有伯乐

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房子的事就这样定了下来，为了安朱海星丈母娘的心，乔扬放下手上的工作，第二天上午，她就开车带着朱海星和陈家母女一起来到中介，把情况给中介做了说明。

中介开始因为乔扬委托了他们却又自己擅自找买家卖房，凭白让他们损失了一笔中介费，所以对乔扬的态度有些僵硬。

乔扬自然知道中介的意思，却也不加计较，把自己的打算说了出来，这下中介反倒乐了，乔扬这套房子虽然也有人来看，但到底是到了年关想要买房的人并不多，所以一直没有人有购买的意向。

如今乔扬自己卖了出去，却还是委托他们代为操作，其中的中介费虽然收不到中介全程操作的费用，但蚊子再小也是肉，所以立马派了个房产交易员过来与乔扬他们沟通。

乔扬先说明了他们双方商定的首付和需要贷款的金额，然后请中介方在交易合同中写上虚的首付和交易总额，中介方一听这话马上就明白过来了。

这事不是没有人做过，情况大多是购买一方首付资金不足，本来买方需付的首付是十二万，但卖方实际只收了五万；为了保证首付达到首套房百分之三十的国家要求，又要保证贷款补足房款，只能在购房合同上动手脚。

这种手脚中介动的不算多，但也不是没有，不过做这样的手脚的人少，毕竟虚高了购房总额，是要多交税款的。

不过为了慎重，中介的交易员再三向双方进行确认，乔扬和朱海星都没有任何异议。

乔扬一心要帮朱海星，朱海星是手上的确没有太多的余钱，这房子买到手后，多少总要再整修整修，再添加些东西，还想着给陈慧添点首饰，现在乔扬能这样为他着想，自然不可能有什么异议，就算多出来的税费，其实也不过是九牛一毛。

“这个房产要登记在谁的名下？几个人？”交易员确定双方没有异议以后问道。

“两人，我和我女朋友。我们马上就要结婚了。”朱海星没有一丝犹豫的问道，顺便喜气洋洋地宣告自己的喜事。

朱海星的回答，自然让陈母脸上一喜，看来这个女婿是把自己的女儿放在了心坎上，而陈慧则是俏脸娇羞，轻轻地撞了一下朱海星。

交易员记下双方的名字，把双方的要求一一记下，并做好了中介合同，给双方签字，然后交待道：“你们回去准备好各自的资料，乔女士要准备的是房产证、土地证、单身证明以及身份证；你们呢就要准备好身份证和结婚证……”

“啊，还要结婚证啊。”朱海星听到需要结婚证，不由有些惊讶。

“是啊，你们要上两个人的名字，自然就需要结婚证，你们不是要结婚吗？那就赶快去领证吧。正好乔女士新的房产证和土地证还没到手，一时之间还办不了交易手续，要等到乔女士的证拿到手，我们才能进入交易程序。”交易员看了面前的两个年轻人一眼，不过眼中也没有特别的含义，他们中介见过的各种情况多了，像朱海星他们这种的再正常不过。

“行，这房子也定下来了，那你们就赶快回去把证领了，说起来你们可都不小了。”陈母今天的心情可是相当的不错，这答应的一点都不含糊。

朱海星也算是她看着长大的，家里的条件虽说差了些，但人品到底不错，自己女儿跟了他定不会有吃苦，所以当下就豪迈地答应了他们的婚事。

朱海星和陈慧相视一笑，眼中有深情，也有羞赧，更多的是如愿以偿的喜悦。

中介这边的中介合同落定，后面的事自然就是等双方都必须到手的证，方能完成最后的交易，但既然双方的交易只是时间问题，朱海星当着中介的面将首付五万元给了乔扬。

乔扬收下钱，中介自有正规格式的收条由中介方填写清楚，乔扬签上自己的名字确认收到，这首付就没有了问题。

乔扬自然收回了中介这边的钥匙，把那房子所有的钥匙都交给了朱海星，一来可以让朱海星有个比较好的住处，不要再花钱租住在那个棚户区，二来也让他们有时间整修整修，他们是要做新房用的，自然需要在细节上加以修饰以图喜气。