第701章 房地产那些事

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杜明义接着说道：“我的‘宏裕’房地产在省城还是比较出名的，我想打着‘宏裕’的名头去销售的话，这样效果会好很多。媒体和户外的宣传我看现阶段我们没有这个必要，因为这两种太花钱了，我们倒不如借助报纸和请些人去外面发放传单。”

杜明义的话说完，大家都点了点头，同意杜明义的说法。

“人就不要请了，我们在座的哪个不是自己有公司的人，待会各自回自己的公司，叫些员工出来，叫他们去发放传单。”蓝宏文建议道。

“这不好吧，我怕待会那些员工心里不愿意，却又不敢不答应，到时候在外面发传单的时候，板着一张脸，这样会影响我们的销售的。”李老爷子提出了自己的顾虑。

蓝宏文笑道：“这个很好办。在他们原有的工资基础上，再给他们每人多一百块钱，我想很多人会愿意出去发传单的。”

不得不说，蓝宏文这个办法虽然简单。但却有笑。有钱能使鬼推磨，进工厂打工的人哪个不是为了钱。只要有钱，他们干什么都有劲。

宣传的方法初步定了下来之后，接下来就是商讨房价的问题了，这可是最主要的问题。你宣传打的再响亮。而你的房价与别人同等质量的房子的价格要高，那也很难销售出去。

可是，又不能把价定得太低，一是自己要赚钱，二是不能破坏这个行业的规矩。

“杜老板，现在省城的房价大概是在个什么位置？”钱老爷子问道。

杜明义是干这行的，在这一点上他最有发言权。而且，他的公司肯定也做了这方面的数据。

杜明义说道：“现在的房价总体来说，还有上升的趋势。就拿省城来说，只要地段好。价钱合理，只要一销售，不到十天半个月，基本上可以销售一空。房价嘛，这个没有一定的标准，要是硬要弄个标准的话，只能用数据作为参考。”

“比如‘福园’小区的房价现在都已经两万多一平米了。而比较偏僻一点，设施不是很好的低档小区，也基本上保持在四五千一个平米。”

“我们现在建成的这小区，是定位为高档住宅的。杜老板，你就说个价格出来，让我们大家参考参考。”蓝宏文说道。

杜明义说道：“我仔细想过之后，我觉得我们的房价定在八千到一万二一平米之间，毕竟这里刚刚才开始搞建设，很多基础设备都没有齐全，价格定高了的话，就算很多人满意，也会考虑的。”

周星等人点了点头，正如杜明义所说，现在哪里才刚刚开始搞开发，根本没有任何的基础设施，附近连家超市都没有，除了居住的环境优雅之外，就没有别的优势了。

杜明义接着说道：“不过，现在政府正准备开发那边，已经有很多商家入住哪里，相信要不了多久，超市，学校，酒店等等一系列的基础设施都会完善，到那时候，我们的房价就可以往上提升了。”

“我觉得杜老板说的在理，我同意现阶段把价格定在这个价位。”钱老爷子率先表态。

随后，李老爷子和周星也表态支持杜明义的建议。现在，只剩下蓝宏文一个人没有表态了。

蓝宏文似乎并不着急表态，向杜明义问道：“杜老板，那不知道你第一阶段准备销售多少套房子？”

杜明义说道：“第一阶段我准备销售第一期的三分之一，看看效果如何，如果反响不错的话，我们可以在第一阶段的基础上再稍微提一点价上来。”

蓝宏文点了点头，道：“嗯，杜老板不愧是干这行的，我也同意杜老板的建议。”

随后，经过大家仔细的商量，决定把第一阶段的价格就定在八千一平米。

杜明义已经跟大家算了一笔账，就算八千一平米，也赚了不少了。第一阶段把价格降低点，打着促销的幌子，一是为了看看反响如何，二是，为自己的品牌做宣传。

“对了，既然都要销售房子了，那应该起个好听的名字才是。”周星笑着说道。

“小星，这个就不用你说，在你去魔都的这些天，我们几个早就想好了，就叫‘山水田园’，你看怎么样？”钱老爷子说道。

“山水田园？”周星念叨了几遍，点了点头道：“好，就叫山水田园。”

“我们的建的房子虽然是往高档的层次设计的，但是，再高档的房子也是给人住的。只有给住户山水田园一般的坏境，才能让住户感受到家的温馨。在他们工作一天之后，回到家中，看到山水田园般的风景，给视觉上一种完美的享受，这样，他们就能忘记工作中的烦恼，爱上这里……”

周星闭着眼睛，脑袋里想着自己建设的小区到处绿草茵茵，小桥流水，鸟语花香的情景。想着住户以后居住在这样优美的环境中，那就是一种享受。